一、生活環境自然化
老年人的生理和心（xīn）理狀況，決定了老（lǎo）年人的生活需要空氣（qì）清新、氣候適宜、冬暖夏涼、沒有（yǒu）汙染的環境。未（wèi）來養老產業項目的選址建（jiàn）設應該根據這些基本要求，選（xuǎn）擇合適的地點進行施工建設，避免都市風格的建築，並盡量保（bǎo）持原有的自然風貌（mào），為（wéi）老年人營造身在大自然的氛圍，不僅滿足老年人的養老需要，也不會對（duì）環境造（zào）成（chéng）傷害。
二、生活起居便捷化
老（lǎo）年人的身體條（tiáo）件決定了他們（men）不能像中青年一樣，爬樓（lóu）梯、跨水溝、越障礙。因此那些麵向老（lǎo）年消費群體的項目在建設時就要充分考慮這些（xiē），以方便老年人的衣食住行遊。
這就需要參（cān）考《老年人建築（zhù）設計規範》，並結合當地老年人生活習慣，盡量使老年人生活起（qǐ）居便捷化。
三、養老生活個性化
養老生活要個性化（huà），既是為（wéi）了滿足不同老年人的消費需（xū）求，也是做細做精（jīng）做新市場的要求。千篇一律的養老生活安排，對養老產業的發展十分不利，不能（néng）提高（gāo）我國養老產業的市場競（jìng）爭力，不能實現養老產業的（de）可持續發展。
四、社區生活豐富化（huà）
老年社區的生活要豐富，不僅要滿足（zú）社區老年人的需要，也要為前（qián）來探親或者節假日來（lái）度假的人群提高休閑服務。豐富（fù）的社區生活能（néng）夠留住老年人，也能夠吸引（yǐn）老年人（rén）的親屬經常來消費（fèi），更可以將老年（nián）社區當作一個（gè）假日休閑度假中（zhōng）心（xīn）來進行（háng）打造，吸引更多的消費群體。
五、養老社區連鎖化
養老社區連鎖化（huà）經營在我國已經發展很多年，養老社區由於（yú）針對性強，需要較高的專業性規範，對從未涉足的（de）開發商來說，需要準備的東西過多（duō）。而已經涉足並成功經營發展（zhǎn）的原（yuán）有養老社區（qū）開發商，既有養老社區的建設經驗，也有養老社區的管理經驗，實（shí）行連鎖化開（kāi）發（fā）的成本（běn）低於新進入的企業，而且成功的可能性高（gāo）。同時養老社區的連鎖化經營是（shì）做大做（zuò）強養老產業的內在要求，也是（shì）提（tí）高產（chǎn）業競爭力的重要方式。
六、養老模式多樣（yàng）化
我國幅員（yuán）遼闊、民族眾多、文化（huà）差異大、東中西部經濟發展水平差距明顯，這就決定了單一（yī）的（de）養老模式在我國是行不通的。要結合養老產業項目所在地的經濟發展情況、民族文化（huà）特色以及傳統養老方式進行具體特色的養老模式建（jiàn）設。
七、養老範圍國際化
我國養老產業的發展是基於我國老（lǎo）年人口不斷（duàn）增長這一前提，但是養老服務和養老產業的供應鏈是一（yī）個全（quán）球化的供應鏈。養老企業不僅在國內要同國際的養老企業合（hé）作與競爭，更要積極在國際範圍內同他國養老企業進行合作（zuò）與競爭（zhēng）。隻有樹立養（yǎng）老範圍國際化的（de）企業理念，才能製定企業的長遠發展目標，才能看（kàn）清優勢與不足，才能有長期健（jiàn）康的發展（zhǎn）。