房東王亞民表（biǎo）示：房（fáng）子租給魏楚雨的時候是空的（de），房間裏所有的家具和家電都是魏楚雨自己購買添置的。
屋內冰箱，電視，空（kōng）調一應俱全，地上還鋪著地毯（tǎn），布置（zhì）得（dé）非常精致，說明魏楚雨有相當的經濟實力。
鄰居蔣利民向秦仁（rén）傑反映：魏（wèi）楚雨平時穿得十分（fèn）時髦，每天都是（shì）睡到大中午（wǔ）才出門，回家（jiā）時都是半夜時分。
出門穿金戴（dài）銀，戴著手表，背著（zhe）真皮女（nǚ）包，拿著手機都不是便宜貨。
蔣利民還說：小區（qū）鄰居也是議（yì）論紛紛，一個（gè）沒有固定工作的年輕女人哪來的錢買那麽多貴重的東西？再結合她（tā）經常半夜帶男人回來，所以大（dà）家都懷疑魏楚雨不是“小姐”
就是“小三”
。
魏楚雨（yǔ）的閨蜜（mì）王琳反映：魏楚雨平時出手非常闊綽，別人覺得很貴的東西她隻要看上的基本都是不眨眼付錢就買，出去吃飯也是大包大攬的買單（dān），生怕別人不知道她很（hěn）有錢。
可是，秦仁傑在現場勘查時卻沒有發現那些貴重物品，由此秦仁（rén）傑判斷犯罪嫌疑人（rén）sharen的目的很可能是（shì）為了錢財，財殺的可能性比較大。
秦仁傑在案情分析（xī）會後，立即著手對與魏楚（chǔ）雨關（guān）係密切的男子（zǐ）進行排查，並很快（kuài）鎖定了第一個嫌疑人，長安（ān）市某商貿公（gōng）司經理，三（sān）十六歲的有婦之夫段秋林。
段秋林在案發前的八月十一日晚上曾到過案發的出租（zū）屋，而且從八月六日開始到八月十一日（rì）每天晚上都會來。
楊穎在（zài）魏楚雨出租房附近的（de）一（yī）家餐館的監控視頻裏，從八月六日（rì）晚開始到八月十一日晚為（wéi）止，連續六天晚（wǎn）上拍到了段秋林和魏楚雨進入該餐館吃飯（fàn），以（yǐ）及吃飯後離開的畫麵。
楊穎從監控視頻（pín）發現，段秋林和魏楚雨舉止親昵，兩人如同情侶一般。
秦仁傑隨即傳（chuán）喚了段（duàn）秋林，麵（miàn）對詢問（wèn），段（duàn）秋林主動承認與（yǔ）魏（wèi）楚雨長期保持不正當男女關係，也曾去過案發現場，同（tóng）時（shí）還承認他和魏楚雨發生過關係，魏楚（chǔ）雨床邊（biān）廢紙簍裏的衛生紙上的體液是他留下的（de）。
可是，段秋林卻拒不承認自己（jǐ）殺害（hài）了魏楚雨。
他對秦仁傑說：“我是公司經理，年掙數十萬，有老婆孩子，魏楚雨也知道（dào）我不可（kě）能離婚娶她（tā），這我們都心知肚明。
魏楚雨跟著我吃香喝辣，她身上的高檔衣服，金（jīn）銀首飾，皮包手機都是我送給她的，我為什麽要殺（shā）她？”
“八月十一日那天晚上，你在幹什麽？”
秦仁（rén）傑問段秋林（lín）。
“八月十一日晚上，我們從帝豪娛樂城出來後去（qù）了她的出租屋，待了一段時間後我（wǒ）就回家了。”
段秋林回答。
“你不在她的房間裏過（guò）夜（yè）？”
秦仁（rén）傑問。
“很（hěn）少，我去她那裏一般是親昵完後就離開了，很（hěn）少在她那兒過夜。
八月（yuè）十一日晚上我離開後聯係她，發現卻關機（jī）了。
後來我（wǒ）聽說她死（sǐ）了，害怕牽扯出那層不明不白的（de）關係，就裝作什麽都不知道。”
段秋林回答。
秦（qín）仁（rén）傑為了證實段秋林（lín）的說詞，隨即進行走（zǒu）訪調（diào）查，小區鄰居證實段秋林在八月十一日當晚確實離開了（le）魏楚雨的住處。