賣方市場--買方市場的對稱，是（shì）指供給小（xiǎo）於需求、商品價格（gé）有（yǒu）上漲趨勢，賣方在交易上處於有利地位的市場。中國曾長期處於商品短缺的賣方市場，從糧、棉（mián）、蛋、肉、菜到（dào）糖、煙、酒（jiǔ），乃至火柴等生活必需品（pǐn）都按人實行票證（zhèng）供應。
在賣方市（shì）場上，商品供給量少，由於供不應（yīng）求而不（bú）能滿足市場的需求，即使商品質次價高也能被銷（xiāo）售出去，商品價（jià）格呈上漲趨勢。這時，買方對商品沒有選擇的主動權（quán），賣方隻關心產品數量，很少考慮市場需求，賣方在交易（yì）上（shàng）處於主動地位。賣方市（shì）場的（de）存（cún）在，意味著商品交換中買賣雙方之間的平等關係，已（yǐ）被商品的供不應求所打破。
賣方市場出現的原因可能是因為在現行（háng）的價格水平下，某種商品的供給遠（yuǎn）小於需求，也可能（néng）是因為發生嚴重（chóng）的自然災害（hài）而導致某種產（chǎn）品的短缺。這種現象可以（yǐ）一直進行到供（gòng）求（qiú）關係在某（mǒu）種價格（gé）水平上重新達（dá）到平衡（héng）為止。
據北京房地產交易管理（lǐ）網數據顯示：年7月（yuè）日北京二手房可售房源第一次（cì）突破2萬套，達套，其中住宅套，總麵積（jī）為平方米。存（cún）量單套住宅麵積為．7平方米。而需求調查顯示，目前北京二手房市場累積未變現的需求已經達8．4萬。代表樓（lóu）市發展趨勢（shì）的供需比，在7月首次突破（pò）了（le）1∶4，達1∶4．2。遠超年的1∶1．7。同比增加（jiā）幅度達％，曆史以來首次突（tū）破1∶4。北京二手房市場已經進入賣方市場（chǎng），定價權完全掌握在賣方手（shǒu）中，頻繁（fán）漲價、坐地起價在（zài）北京二手房市場已經比比皆是。
在賣方市場下，我們消（xiāo）費者處於一種（zhǒng）什麽樣的位置？按照現在我們消費者在市場中所處的位（wèi）置，我們應該是非常被動的一方。事（shì）實也是如此。現在有很多的新聞都報道了在房地（dì）產買（mǎi）賣中，消費者吃虧（kuī）的事；在通信消（xiāo）費中，消費者維權無門；在燃氣消費中，消費者欲訴無門……。難道真的沒有辦法改變這種賣方市場下消費者的窘境嗎？
市場的主體是消費者、生產者和商（shāng）品。這三者缺了一個都不能構成（chéng）一個完（wán）整的市場。雖然，在賣方市場下，商品生產者不用關心商（shāng）品的銷路問題，但要是不搞好商品質量，不做（zuò）好售後服務等措施，消費者還是不會選購商品的。所以，在賣方市場（chǎng）下，商家不要做出太（tài）出格的舉動，不要為了暫時的利潤而飲鴆止渴。作為市場的監管者，zhengfu也要作出可行的政策和指導，不能放任這個賣方市場（chǎng）的（de）盛行。雖然（rán）賣方市場有其必要性，但對於整個國民經濟來說卻永不可（kě）取。