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德蘭士瓦金礦股份與(yǔ)澳大利亞領土的交易,在談判桌外(wài)經曆了(le)一輪更加精確的計算。羅斯柴爾德銀行的估價報告在(zài)兩天後送到了聖詹(zhān)姆斯宮和伊朗使館各(gè)一份。
報告的核心結論是:西澳大利亞和南澳大利(lì)亞(yà)北部地區的綜合價值約為300萬英鎊。差不(bú)多將近2平方公裏1英鎊。
羅斯柴爾(ěr)德在報告中詳細列出了估價的依(yī)據。西澳大利亞的土地(dì)價值主要基於其麵積和海岸線長度,按照每畝地(dì)的價格乘以總麵積再乘以一個區位係數得(dé)出。
南澳大利(lì)亞北部地區的估價更低,因為該地區(qū)目前沒有任何定居點、港口(kǒu)和道路設施,其價值幾(jǐ)乎完全來自麵積和地理位置,而非已開發(fā)的資源。報告還提到,如果伊朗在未來幾年內(nèi)對這兩個地區進行係統的勘探(tàn)和移民安