一、生活（huó）環境自然化
老年人的生理（lǐ）和心理狀況，決定了老年人（rén）的生活需（xū）要空氣清新（xīn）、氣（qì）候適宜、冬暖夏涼、沒有（yǒu）汙染的環境。未來養老產業項目的選址建設（shè）應該根據這些基（jī）本要求，選擇合適的地點進行施工建設，避免都市風格的建築，並盡（jìn）量保持原有的自然風貌，為老年人營造身在大自然的氛圍，不僅滿足老年人的養老需要，也不（bú）會對環境造（zào）成傷害。
二、生活起居便捷化
老年人的身體條件決定（dìng）了（le）他們不能像中青年一樣，爬樓（lóu）梯、跨水溝、越障礙。因此那些麵向老年消費群體的項目在建設時就要充分考慮（lǜ）這些，以方便老年（nián）人的（de）衣食住行遊。
這就需要參考《老年人建築設計規範》，並結合（hé）當地老年人生活（huó）習慣，盡量使老年人生（shēng）活起居便捷化。
三、養老（lǎo）生活個性化
養老生活要個性化，既是為了滿（mǎn）足不同老年（nián）人的消費需求，也是做細做精做（zuò）新市場的要求。千篇一律的養老生活安排，對養老產業的發展十分不利，不能提（tí）高（gāo）我國養老產業的市場競（jìng）爭力（lì），不能實現（xiàn）養老產業的可持續（xù）發展。
四、社區生（shēng）活豐富化
老年社區（qū）的生活要豐富，不僅要滿足社區老年人的需要，也（yě）要為前來探親（qīn）或者節假日來度假的人（rén）群提高休閑服務。豐富的社區生活（huó）能夠留住老年人，也能夠吸引（yǐn）老年人的親屬經（jīng）常來消費，更可以（yǐ）將（jiāng）老年社區當作一個假日（rì）休閑度假中心來進（jìn）行打造，吸引更多的消（xiāo）費（fèi）群體。
五（wǔ）、養老社區（qū）連鎖化
養（yǎng）老社區連鎖化（huà）經營在（zài）我國已（yǐ）經發展很多年，養老社區由於針（zhēn）對性強，需要較高的專業性規（guī）範，對從未涉足的開（kāi）發（fā）商來說，需要準備的東（dōng）西過多。而已經涉足並成（chéng）功經營發展的（de）原有養老社區開發商，既有（yǒu）養老社區的建設經驗，也有養老社區的管理經驗，實行連鎖（suǒ）化開發的成本低於新進入的企業，而且成功的可能性高。同時養老社區的連鎖化經營（yíng）是做大做強（qiáng）養老產（chǎn）業（yè）的內在要求，也是提高產業競爭力的重要方式。
六（liù）、養老模式多（duō）樣化
我國幅員遼闊、民族眾多（duō）、文（wén）化（huà）差異大、東中西部經濟發展水平差距明顯，這就決定了單（dān）一的養老模式在我國是行不通的。要結合（hé）養老產業項目所在地的經濟發展情況、民族文化特色以及傳統養老方式進（jìn）行具體特色的養（yǎng）老模式建設。
七、養老範（fàn）圍國際化
我國養老產業的發展是基於我（wǒ）國（guó）老年人口不斷增（zēng）長這一前（qián）提，但是養老服務和（hé）養（yǎng）老產業的供應鏈是（shì）一個全球化的（de）供應鏈。養老企業不僅在國內（nèi）要同國際的養（yǎng）老企業合作與（yǔ）競爭，更要積極在國際範圍內同（tóng）他（tā）國養老（lǎo）企業進行合作與競爭。隻有樹立養老範圍國際化的企（qǐ）業理念，才能製定企業的長遠發展目標，才能看清優勢與不足，才能有長期健康的發展。