房東王亞民表示：房（fáng）子租給魏楚雨的時候是空的，房間裏所有的家具和家電都是魏楚雨自己購買添置的。
屋內冰（bīng）箱，電視，空調一應俱全，地上（shàng）還鋪著地毯，布置得非常精致，說明魏楚雨有相當的經濟實力。
鄰居蔣利民向（xiàng）秦仁（rén）傑反映：魏楚雨平時穿得十（shí）分時髦，每天都（dōu）是睡到大中午才出（chū）門，回家時都是半夜時分（fèn）。
出（chū）門穿金戴銀，戴著手表，背著真皮女包，拿（ná）著手機都不是便宜貨（huò）。
蔣利民還（hái）說：小區鄰居也是議論紛紛，一個沒有固定工作（zuò）的（de）年輕女人哪來的錢（qián）買那麽多貴重的東西？再結合（hé）她經常半夜帶男人回來，所以（yǐ）大家都懷疑魏楚雨不是“小姐”
就是“小三”
。
魏楚雨的閨（guī）蜜王琳反映：魏楚雨平時出手非常（cháng）闊綽，別人覺得很貴（guì）的東西她隻要看上的基本都是不眨眼付（fù）錢就買，出去吃飯也是大包大攬的買單，生怕（pà）別（bié）人不知道（dào）她很有錢。
可是，秦仁傑在現場勘（kān）查時卻沒有（yǒu）發現那些貴重物品，由此秦仁傑判斷犯罪嫌疑人殺人的目的（de）很可能是為（wéi）了錢財，財殺的可能性比較大。
秦仁傑（jié）在案情分析會後，立（lì）即著手對與（yǔ）魏楚雨關（guān）係密（mì）切的男子進行排查，並很快鎖定了第一個嫌（xián）疑人，長安市某商（shāng）貿公司經理（lǐ），三十六歲的（de）有婦（fù）之夫段秋林。
段秋林在案發前的八月十一日晚上曾到過案發的出租屋，而且從八月六日開始到八月十一日每天晚上都會來。
楊穎在魏楚雨（yǔ）出租房附近的一家餐館的監控視頻裏，從八月六日晚開始到八月十一日晚為止，連續六（liù）天晚上拍到了（le）段秋林和魏楚雨進入該餐館吃飯，以及吃飯後離（lí）開的畫麵。
楊穎從監控視頻發現，段秋林和（hé）魏楚雨舉止親昵，兩人如同情侶一般。
秦（qín）仁傑隨（suí）即傳（chuán）喚了段秋林，麵對詢問，段秋林主動承（chéng）認與魏楚雨長期保持不正當（dāng）男女關係，也曾去過案發現（xiàn）場，同時（shí）還（hái）承認他和魏楚（chǔ）雨（yǔ）發生過關（guān）係（xì），魏楚雨床邊廢紙（zhǐ）簍裏的衛（wèi）生紙上的體液是（shì）他留下的。
可是，段秋林卻拒不承認自己殺害了魏楚雨。
他對秦仁傑說：“我是公司經理，年掙數十萬，有（yǒu）老婆孩子，魏楚雨也知道我不可能離婚娶她，這我們都心知肚明。
魏楚雨跟著我吃香（xiāng）喝辣，她身上的高檔衣服，金銀首飾，皮包手機都是（shì）我送給她的，我為什（shí）麽要殺（shā）她？”
“八月十一日那（nà）天（tiān）晚上，你在幹什麽？”
秦仁傑問段秋林。
“八月十一日晚上，我們從帝豪娛樂城出來後去了她的出租屋，待了一段時間後我就回家了。”
段秋林回答。
“你不在她的房間裏過夜？”
秦仁傑（jié）問。
“很少，我去她那裏一般是親昵完後就離開了（le），很少在她那兒（ér）過夜。
八月十一日晚上我離開後聯係她，發現卻關機了。
後來我聽說她死了，害怕牽扯出那層不明（míng）不白的關係，就裝作什麽都不知道。”
段秋林回答。
秦仁（rén）傑為了證實段秋林的說詞，隨即進行走訪調查，小區鄰居證實段秋林在（zài）八月十一日（rì）當晚（wǎn）確實離開了（le）魏楚雨的住處。