一（yī）、生活（huó）環境自然化
老年人的（de）生理和心理狀況，決定了老年人的生活（huó）需（xū）要空氣清新、氣候適宜、冬暖夏涼、沒有汙染的環（huán）境。未來養老產業項目（mù）的選址建設應該根（gēn）據這些基（jī）本要求，選擇合適的地點進行施工建設，避免都（dōu）市風（fēng）格的建築，並盡量保（bǎo）持原有的自然風貌，為老年人營造身在大自然的氛圍，不僅滿足老年人的養老需要，也不會對環境造成傷害。
二、生活起居便捷化
老年（nián）人的身體（tǐ）條件決定了他們不能像中青年一樣，爬樓梯、跨水溝、越（yuè）障礙。因此那些麵向（xiàng）老年消費群體的項目（mù）在（zài）建設時就要充分（fèn）考慮這些，以方便老年人的衣食（shí）住行遊。
這就需要參考（kǎo）《老年人建築設計規範》，並結合當（dāng）地（dì）老年（nián）人生活習慣，盡量使老年人生活起居便捷化。
三、養老生活個性（xìng）化
養老生活要個性化，既是為了滿（mǎn）足（zú）不同老年人（rén）的消費（fèi）需求，也是做細（xì）做精做新市場的要求。千（qiān）篇一律的養老生活安排（pái），對養老產業的發展十分（fèn）不利，不能提高我國養（yǎng）老產業（yè）的市（shì）場競爭力，不能實現養老產業的可持續發展。
四（sì）、社區（qū）生活豐富化（huà）
老年社區的生活要（yào）豐富，不僅要滿足社區老年人的需要，也要為前來探親或者節假（jiǎ）日（rì）來度假的人群提高休閑服務。豐富的社區生活能夠留住老年人，也能夠吸引老年人的親屬經常來消費，更可以將老年社（shè）區當作一個（gè）假日休閑度假中心來進行打造，吸（xī）引更多的消費（fèi）群體。
五、養老（lǎo）社區連鎖化
養老社區連鎖化經營在我國已經發（fā）展很多年，養（yǎng）老社區由於針對性強，需要較高的專業性規（guī）範，對從未涉足（zú）的開發商來說，需要準備的東西過多。而已經涉足並成功經（jīng）營發展的原有養（yǎng）老社區開發（fā）商，既有養老社（shè）區的建設經驗，也有養老社區的（de）管理經驗，實行連鎖化開發的成本低於新進入的企業，而且成功（gōng）的可能性高。同時（shí）養老社區的連鎖化經營是做大做強養老產業的內在要求，也是提高產業競爭力的（de）重要方式。
六、養老模式多樣化
我國幅員遼闊、民族眾多、文化差異大、東中西部經（jīng）濟發展水平差距明顯，這就決定了單一的養老（lǎo）模式在我國是（shì）行不通的。要結合養老產業項目所在地的經濟發展情況（kuàng）、民族文化特色以及傳統養老方式進行具（jù）體特色的養老模式建（jiàn）設。
七、養老範圍國際化
我國養老（lǎo）產業的發展是基於我國老年人口不斷增長這一前提，但（dàn）是養老服務和養老產業的供應鏈是一個（gè）全球化的供應鏈。養老企業不僅（jǐn）在國內要同國際的養老企業合作與競爭，更要積極在國際（jì）範圍內同他國養（yǎng）老企業進（jìn）行合作與競爭。隻（zhī）有樹立養老範圍國際化的（de）企業（yè）理念（niàn），才能製定企業的長遠發展（zhǎn）目標，才能看清優勢與不足，才能有長期健康的發展。